Консультация юриста по недвижимости

Приоритетной стороной деятельности юриста по вопросам жилья является оказание услуг в сфере недвижимого имущества. Грамотная консультация юриста по недвижимости может помочь в разрешении различных споров, вызванных разногласиями сторон сделки купли-продажи, а также предотвратит множество проблем, возникающих вследствие допущенных ошибок при подготовке к сделке.

Жилищный юрист может доказать недействительность договора купли-продажи, добиться выделения доли, помочь выписать чужого человека из квартиры после покупки квартиры или признать в суде право на пользования жильем — круг компетенций специалиста по недвижимости широк.

Где получить бесплатную консультацию

Важно понимать, что не стоит обращаться к юристу, специализирующему на уголовном праве, если нужно решить проблему с законным оформлением сделки по продаже дома. Хороший специалист занимается своей отраслью, и, если юрист специализируется на недвижимости, то именно в этом деле он будет профессионалом.

В Москве много мест, где можно получить бесплатную юридическую консультацию по вопросам недвижимости. Это и государственные учреждения, действующие в рамках обеспечения конституционных прав граждан, и онлайн-консультации в интернете, и агентства недвижимости, оказывающие бесплатную юридическую поддержку своим клиентам.

К сожалению, часто о предварительной консультации юриста по недвижимости в Москве многие даже не думают, пока не наделают ошибок. Между тем, вопрос стоит довольно остро, так как стоимость столичного жилья высока. Также следует признать, что спорные объекты и право их использования нередко являются единственным способом реализации своих прав.Защищать свои интересы, не являясь дипломированным юристом, крайне сложно.Жилищное законодательство содержит массу законов, подзаконных актов, указов и прочих регулирующих документов. Также ситуация может регулироваться нормами семейного, гражданского, строительного права, дополнительными рекомендациями Верховного суда.
Алексей Пономарев
Эксперт по недвижимости Центра Недвижимости БЕЛЫЙ ДОМ

Что получает клиент при обращении в агентство

Обратившись в компанию по недвижимости, клиент может рассчитывать на:

Консультацию опытных специалистов.
Получение качественных услуг в части сопровождения сделок на вторичке.
Урегулирование спорных вопросов, связанных с приобретением недвижимости на рынке первичного жилья.

Консультации юриста по вопросам недвижимости при сопровождении сделок включают в себя:

изучение и анализ предоставленных документов, помощь в сборе недостающей документации;
разработку договоров;
контроль за соблюдением сторонами взятых на себя обязательств;
разрешение споров, возникающих между участниками сделки.

Риски при оформлении купли-продажи без юридического сопровождения

В Москве ежедневно покупаются и продаются сотни тысяч квадратных метров жилья. Постоянно растущая активность рынка приводит к тому, что нечестные игроки ловко зарабатывают на сомнительных операциях. Следует помнить, что участие опытного юриста является защитой от фатальных недоразумений, связанных с покупкой и продажей недвижимости.

Основные риски покупателя:

признание сделки незаключенной (ошибки договора купли-продажи);
признание сделки недействительной (ошибки при проверке полномочий продавца);
истребование имущества (ошибки при изучении истории объекта);
обременение правами третьих лиц (ошибки при проверке пакета документов).

Это наиболее распространенные подводные камни, которые могут подстерегать приобретателя жилья, но список остается открытым.

Своевременная консультация юриста по недвижимости — это первая гарантия минимизации рисков. Покупатель считается наиболее уязвимой стороной купли-продажи. Передавая продавцу значительную сумму, он исполняет свои обязательства по договору. А если что-то пойдет не так, рассчитывать на возврат средств покупателю намного сложнее, даже если суд встанет на его сторону.

Чтобы сделка была безупречной и не повлекла за собой многолетние судебные разбирательства, необходимо доверить юридическое сопровождение на всех этапах команде надежных специалистов.

Кейс

Клиент, желающий продать жилье в Подмосковье и взамен приобрести квартиру в Москве, обратился в наш центр за услугой бесплатной консультации юриста по недвижимости. Специалист рассмотрел пакет документов для продажи — они были безупречны, оставалось найти покупателя. А с вариантом для покупки возникли проблемы — история объекта, на приобретение которого был нацелен клиент, оказалась крайне сомнительной, к тому же собственник пытался скрыть тот факт, что впоследствии на право проживания в квартире сможет претендовать родственник, отбывающий срок. Наш юрист посоветовал отказаться от покупки и выбрать из нашей базы более подходящий вариант. В итоге была проведена выгодная и безопасная альтернативная сделка, на все потребовалось менее месяца.

Обращайтесь в агентство «Белый дом», где можно получить бесплатную юридическую консультацию по недвижимости. Юристы нашей компании проведут квалифицированную узкоспециальную консультацию и внимательно вникнут во все детали вашей проблемы, подготовят недостающие справки и проведут правовую экспертизу предоставленных документов, помогут урегулировать острые вопросы и возьмут на себя обязанности по защите ваших интересов по готовящейся сделке.

Если вы решили купить, продать или обменять квартиру, не играйте в лотерею. Обратитесь сначала за консультацией юриста по недвижимости, так как своевременная помощь профессионала — это залог чистой сделки. В противном случае вы подвергнете себя неоправданному риску.

Возможно, вас заинтересует:

Как составить правильный договор купли продажи квартиры
Риски срочного выкупа
Отличие задатка от аванса при покупке квартиры